（【大湾区地产快讯｜0420】深圳拟废止新引进人才租房补贴）

　　●今日关注●

　　●CCL三大整体指数齐降三周

　　●澳门首季贵宾厅赌收占四成八

　　●深圳拟废止新引进人才租房补贴

　　●佛山海华大桥预计五一前完成主体

　　●中山出台“人才24条”新政

　　今日疫情速览

　　确诊人数

　　疑似病例

　　43

　　死亡人数

　　4642

　　治愈人数

　　港澳市场

　　||CCL三大整体指数齐降三周

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CCL三大整体指数走势持续回软，CCL、CCL_Mass及CCL(中小型单位)齐跌3周，但跌幅轻微，分别仅累跌0.40%、0.62%及0.49%。复活节长期假，二手成交持续，季节性旺市未有结束，对楼价的影响将于5月中旬公布的CCL才开始反映。

　　中原城市领先指数CCL最新报174.86点，按周跌0.32%。中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报177.38点，按周跌0.37%。CCL(中小型单位)报175.35点，按周跌0.28%。CCL、CCLMass及CCL(中小型单位)同样齐跌3周，楼价下调尚未完成。(来源:中原地产)

　　||中原十大屋苑本周末预约睇楼量录540组

　　中原地产十大屋苑周末预约睇楼量连跌5周后首度上升，本周末录得540组睇楼预约，较上周增加17%，睇楼量亦创5周新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，最近本港疫情渐见舒缓，加上全球各国纷纷推出措施救经济，市场气氛逐步改善。物业具居家防疫作用，同时可抵销负利率因素，为资金避险，故疫情下物业备受到追捧。现时业主愿意提供议价空间，吸引买家回归市场执平货。(来源:中原地产)

　　||澳门首季贵宾厅赌收占四成八

　　博监局公布首季博彩毛收入数据显示，赌收为304.86亿元（澳门元，下同），较去年同期的761.52亿大跌6成；当中贵宾厅赌收148.09亿，按年大跌60.2%，占整体赌收比例为48.5%；中场百家乐赌收为121.51亿，较去年同期的298.77亿大跌59.3%。截至今年首季，41间赌场共有5,533张赌台，较去年底的6,739张赌台减17.9%；首季角子机7,216部，较去年底的17,009部大减57.6%。(来源:澳门日报)

　　||澳门首季住宅成交跌21%

　　财政局最新数据显示，三月申报结算资产移转印花税的住宅成交415宗，较二月回升1倍，但较去年同期的583宗跌28.9%，每平方米实用面积均价为93,133元（澳门元，下同），较去年同期跌15.66%。首季住宅成交1,016宗，按年跌21.66%，均价为96,900元，按年跌7.6%。地产业者表示，随着业主议价空间扩大，助成交略回升，楼价续偏软。财政局数据显示，三月澳门半岛、凼仔、路环住宅成交分别为306宗、88宗及21宗，除凼仔住宅成交较去年同期增加，澳门半岛、路环的住宅成交均跌；每平方米实用面积均价分别为91,856元、90,672元及120,484元，均较去年同期下跌。(来源:澳门日报)

　　深莞惠市场

　　||深圳拟废止新引进人才租房补贴

　　4月15日，深圳市人力资源和社会保障局发布了公开征求《关于废止〈深圳市新引进人才租房补贴工作实施办法〉的通知（征求意见稿）》意见的通告，对是否废除新引进人才租房补贴公开征求意见，时间截止4月28日。据悉，本次拟废止的是根据2014年12月1日深圳颁布的《深圳市人才安居办法》出台的《深圳市新引进人才租房补贴工作实施办法》即向2015年1月1日后新引进入户的本科以上学历人员（包括非全日制学历）并符合条件的发放本科6000元/人、硕士9000元/人博士元/人的租房补贴。而2016年3月23日深圳出台的《关于促进人才优先发展的若干措施》仍有效，重点全日制学历本科以上人员和留学人员可继续按《若干措施》的规定申领新引进人才租房和生活补贴即本科元/人硕士元/人博士元/人。（来源:深圳人社）

　　||深圳住建局:允许延期缴纳土地出让价款

　　4月16日，为缓解疫情对深圳城市更新和商品房销售等工作的影响，深圳市住房和建设局联合深圳市规划和自然资源局出台《关于应对新冠肺炎疫情影响促进城市更新等相关工作的通知》，自发布之日起施行。上述《通知》共涉及6个方面。一是延长城市更新单元计划有效期。公告有效期且更新单元规划尚未获批准的，其有效期延长3个月二是延长城市更新项目原有地价测算规定适用期限。三是缓解企业资金压力。四是加快商品房供应。今年内，高层建筑主体施工形象进度达到总层数的二分之一、装配式建筑完成基础工程并达到标高±0.00标准的商品房项目，可以申请预售。五是允许延期缴纳土地出让价款。六是促进城市更新工作提速提效。（来源:观点地产网）

　　广佛肇市场

　　||佛山海华大桥预计五一前完成主体

　　从顺德区政府人民政府论坛获悉，日前有网友就“请问海华大桥什么时候通车？”发起询问。

　　随后，顺德区代建项目中心予以了回应：“海华大桥顺德负责施工的工程内容已基本完成，具备通车条件。“

　　同时，上述部门单位透露，”近期区领导带队与番禺区政府相关领导和部门协调，广州番禺负责施工的连接段目前正在抓紧安排施工，受疫情影响因素，计划在五一前完成全部主体工程，实现主线通车目标。”

　　据悉，海华大桥起点位于顺德佛陈路东延线，跨越陈村水道，终点接入广州南站双涌路，线路全长2.818公里，大桥全长1050米，主塔高达105.5米，大桥主桥为单塔双索面预应力混凝土斜拉桥，主线采用双向八车道一级公路建设标准，设计速度80公里/小时。待大桥建成后，从陈村出发前往广州南站，最快5分钟即可达广州南站，大大改善了广佛两地居民的出行环境。(来源:新浪乐居)

　　珠中江市场

　　||中山出台“人才24条”新政

　　为加大人才政策宣传力度，营造爱才重才的社会氛围，今天下午，中山召开人才政策新闻发布会，发布《关于加强人才政策支持和服务保障的具体措施》。《措施》共分七个部分、24条，涉及住房、入户、子女入学等方面。其中在住房供给上，将健全市、镇（区）两级人才幸福安居房供给体系，按平均每个镇区筹集200套、全市共计5000套人才房为目标，通过多种方式，分阶段、分步骤地筹集房源，提供一居室、二居室、三居室、四居室等户型供各类人才过渡性使用。（来源:中山日报）

　　中原看法：目前中山市正高举“重振虎威”的旗帜往高层次、高质量发展经济，而经济的高速发展离不开高水平的人才，此次出台的人才新政有助于中山吸引和留住人才，继而推动经济发展。

　　||中山2020年一季度市人力监测情况

　　2020年第一季度，全市就业形势保持总体平稳。1-3月份全市新增就业0.7673万人。第一季度城镇登记失业率2.31%。从全市人力资源市场供求状况和企业用工监测情况看，主要有以下特点：一、人力资源市场供求总体有所上升，总体用工缺口有所变宽；二、制造业等行业用工需求明显；三、监测企业用工稳定性有所上升，员工工资微幅增长。（来源:中山日报）

　　向所有一线抗疫勇士致敬！

　　大湾区地产快讯由中原研究院牵头，大湾区各城市研究部汇编；

　　聚焦大湾区城市重要地产信息及研究成果；工作日发布。

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