（2020年，全国第一个零门槛落户的城市来了！）

 

　　沈阳全面放开落户，有一条足以让沈阳人民流泪的评论：

　　不要问，问就是不能去。

　　我想着这代表了大多数人的心声：

　　恕我直言，沈阳真的没什么吸引力。

　　这条超过人点赞的评论背后，有一个沈阳人站了出来，在键盘上敲出了这样一行心酸的字眼：

　　这是实话实说，但是作为沈阳人，心里难受。

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　　4月2日，沈阳全面取消落户限制。

　　来了就是沈阳人。

　　注：图片来源于沈阳市人民政府网站

　　核心有7点：

　　一、技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生（含往届），可在我市落户；

　　二、取得国家认可的初级以上职业资格证书、技能等级证书的人员，可在我市落户；

　　三、在沈与用人单位依法签订《劳动合同》的就业人员，可在我市落户；

　　四、在我市缴纳职工医疗保险或养老保险的灵活就业人员，可在我市落户；

　　五、在沈投资创业取得《营业执照》的经营者（含个体工商户），可在我市落户；

　　六、在沈购房并取得合法房屋手续的（含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等），可在我市落户；

　　七、凡具有我市户籍的居民，其父母、配偶、子女均可在我市投靠落户。

　　没什么好评论的，全国都在搞，沈阳搞了个最大的：

　　技校可以落，往届也可以，签订《劳动合同》可以，甚至连公寓、写字楼都能落户，沈阳的姿态非常低，诚意非常足。

　　所谓的“全面放开”，其实是沈阳这5年的水到渠成：

　　2015年，120分积分落户；

　　2017年，发布“盛京人才”新政；

　　2018年，提出人才新政24条；

　　2019年，放宽了积分落户政策；

　　2020年，全面放开落户政策；

　　这一次全面放开，影响只有3个：

　　1、一定是个好事，虽然人不会多；

　　2、全国来得少，还是虹吸东北人；

　　3、对楼市有利好，但是影响极小。

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　　但是，我今天不想聊政策。

　　我更想跟大家聊聊沈阳，聊聊这座被黑到哭的城市。

　　我上网查了非常多的资料：

　　去年一整年，新增落户10.4万人；

　　这是全国鸡架消耗量最大的城市；

　　最近3年人口0增长，老龄化严重；

　　引进恒大汽车、万达、腾讯科技；

　　洗浴、网吧、KTV也是冠绝全国；

　　总惦记着024的老牌贵族大哥；

　　商业不发达，人均收入不高，商场面积与奢侈品消费却位居国内前列；

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　　有人这样评价沈阳：

　　一座衰落中的城市。

　　一座被我称为家的城市。

　　这也是所有人都在诟病的，东北在没落。投资不过山海关。

　　也许东北朋友一定会有情绪，但是没办法，这是事实，不管是楼市的钱，还是互联网的钱，还是新基建的钱，大部分的人员流动、资本流动，都在向南转移，北方其实也很少，跑向更南方，杭州、深圳、成都、武汉、上海、南京、苏州，等等。

　　很多人反对，说马云不是去了，万达去东北了，恒大也去了，腾讯也去了，华为也去了，怎么能说投资不过山海关呢？

　　要荣誉，还是要收益，也许马老板许老板王老板，比我们更清楚。

　　东北的问题不是一天两天，那是产业的问题，是思想的问题。这些问题，都过于沉重。

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　　当我看到沈阳的政策之后，我在第一时间没有去看沈阳楼市，而是不断搜索有关沈阳的知识盲点。

　　说实话，真不少。

　　很多人对于沈阳，根本不了解，甚至都没去过。

　　我自己也在不断搜索资料的同时，不断了解沈阳这座东北第一城，不断还原这个城市的知识点，甚至包含有关东北的盲区：

　　比如，大家很熟悉的杨国福、张亮，其实是东北的；

　　比如，沈阳院校毕业生留在本地的概率全国第二；

　　比如，东北的房地产依赖度全国最低，是不是很民生？

　　比如，沈阳是东北最大的交通枢纽、政治文化中心；

　　比如，这次疫情东北贡献了2340名医护人员，等等；

　　比如，两座恒隆，全国第二家大悦城，全国最大K11；

　　比如，全国1265所大学中，有140所分布在东北；

　　比如，东北每年培养博士约5400人，每9个就有1个在东北；

　　比如，除北上天三个直辖市外，东北是高考最容易的地区之一；

　　比如，200万外地人在东北接受高等教育，是东北每年出生人口的3倍；

　　比如，华为在长春设立分部，背后是长春的吉林大学和中科院光机所；

　　比如，沈阳新松机器人是中国最大的机器人公司，背后是中科院自动化所；

　　比如，2019年，1.1亿人的东北出生人口仅68万；

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　　这是我在微博、知乎等搜到的很多，关于东北尤其是沈阳的数据，不多，不全，但是却很扎实，我自己也感觉非常震惊，原来东北还隐藏了这么多的新鲜玩意，还有这么多不为人知的秘密。这才是东北的全貌，这才是最真实的东北。

　　黑之前，先看看不迟。

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　　谈一下沈阳。

　　1、沈阳即东北。

　　且不说，数字经济、云计算、互联网＋，很少看到东北城市的影子。

　　所有人都非常熟悉的，营商环境差，仍旧依靠重工业，生育率非常低，等等，这是数十年的老毛病，一时很难解决。

　　哪怕沈阳、大连发展再好，还是一帮弟弟拖后腿。

　　2、沈阳这次政策太慢了。

　　西安、杭州抢走了第一步，每年新增落户40万以上，很多还是全国各地的人才，沈阳才10万，估计很多还是东北本地人。西安之前也很土啊，但是16年以后大变样，摇身一变成了网红城市。

　　西安就是第一个吃螃蟹，一下子吃到最肥的，现在再提落户有用吗？

　　存量都被瓜分完了。

　　3、想要崛起，难上加难。

　　我看网上都在说沈阳是下一个中心城市，到底是不是中心城市，我说了不算，就算沈阳入围中心城市，背后到底是基于城市平衡、区域平衡，还是沈阳真正具备这个实力，我想大家心里应该有个数。

　　毕竟深圳、苏州、杭州、青岛都不是中心城市。

　　十多年前，沈阳人口近700万人，现在也就增长到800多万，尤其是这几年的人口净增非常少。

　　下面信息来源于知乎：

　　14年之前，沈阳启动大规模的基建投资，08年至14年开始高速铁路建设，14年辽宁高铁里程达到了近两千公里，中国最长，10年沈阳地铁一号线开通，是中国并列第七个拥有地铁的城市，08年-14年，沈阳150米以上摩天大楼动工一百多座……

　　够激进吧？但是产生的问题也非常严重：

　　1、最终产生的收益非常少，这是关键；

　　2、同时，互联网、数字经济擦肩而过。

　　最终，两手空空。

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　　不知道大家有没有看过《钢的琴》。

　　一座没落的东北小城市；

　　一个离婚失意的东北男人。

　　那两声巨大的爆破声，两根坍塌的大烟囱，这是市场经济的崛起的信号，也是一代人的衰落的钟声。

　　所有跟沈阳一样的城市，一夜之间卸下一身荣光，变成歧路亡羊，最大程度的承受了改革带来的阵痛，却不得不接受被时代抛弃的命运。

　　就像所有人都喜欢亮剑，欣赏李云龙“哪怕对手是天下第一剑客，也要毅然亮剑”的勇气，但是对于更多的人，只喜欢决斗之后还站着的胜者，谁会崇拜一个被击倒的败者？

　　大多数人留给沈阳一声叹息，然后义无反顾的奔赴北上广深杭。

　　这一次的沈阳，同样充满了悲凉，结局早已注定。

　　也许，沈阳引进了恒大、腾讯、万达，甚至拆掉了仅有的落户门槛，仅仅是它面对不断滑落的险境，吼出了最声嘶力竭的呐喊。

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