（＜上海的公积金政策规定＞上海住房公积金规定新政策2015）

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为更好地支持居民自住和改善性住房需求，加大对缴存职工购房的支持力度，根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(京公积金〔2014〕148号)精神，经市住房公积金管理委员会第46次会议审议通过，现将调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款期限的有关事项通知如下：

一、最高贷款额度的调整

1.买第一套房子。个人贷款最高额度由30万元调整为50万元，家庭贷款最高额度由60万元调整为100万元；缴纳补充公积金的，个人贷款最高额度在50万元基础上增加10万元，家庭贷款最高额度在100万元基础上增加20万元。

2.购买改善型第二套普通商品房。参考首次购房政策。

3.购买改善型第二套非普通商品房。个人贷款最高额度由20万元调整为40万元，家庭贷款最高额度由40万元调整为80万元；缴纳补充公积金的，个人贷款最高额度在40万元基础上增加10万元，家庭贷款最高额度在80万元基础上增加20万元。

二。二手房公积金按揭贷款期限调整

5年(含)以下二手房公积金按揭贷款最长贷款期限仍不超过30年。

6至19年房龄的二手房公积金按揭贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

房龄20年(含)以上的二手房公积金按揭贷款最长贷款期限不超过15年。

三。本通知自2015年4月15日起执行。此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。

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