（拆迁补偿按照户口,拆迁赔偿是按照户口吗）

 

　　

一般来说，拆迁补偿款不会按户籍来分，但如果是农村集体，拆迁补偿款会按户籍多少来分。所以要看土地的属性。所以今天，让我们一起来看看房屋拆迁补偿是按户口分吗和编辑公道征地拆迁网对相关问题的解答吧！

　　

与户口迁移无关，而是征收集体土地(包括宅基地和户口):

　　

1.在当事人参照拆迁补偿款(房屋)的前提下，当事人无房产的，不能享受此待遇：

　　

2.此项与当事人户口所在地无关。只有在当事人的房屋产权登记证上登记有本人姓名的前提下，当事人才能在房屋被拆迁后获得相应的补偿(房屋的权属以房屋产权证书上的登记为准)；

　　

3.但房产所在的宅基地被征用时，当事人的户口登记在当地村(居)委会，属于农业户口，可以享受相应的补偿。

　　

　　

《中华人民共和国户口登记条例》规定：

　　

第六条公民应当在其经常居住地登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

　　

《中华人民共和国物权法》规定：

　　

第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，左边法律右边另有规定的除外。

　　

依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

　　

第十四条依法应当登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　

第三章补偿

　　

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予补偿，包括：

　　

(a)对被征用房屋价值的补偿；

　　

(二)征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿；

　　

(三)征收房屋造成损失的补偿。

　　

　　

市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

　　

第十八条征收个人房屋，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　

第十九条对被征收房屋价值的补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。

　　

对被征收房屋的评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

　　

房屋征收与评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定。制定过程中，应当向社会公开征求意见。

　　

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选择；协商不成的，采取多数决定、随机抽取的方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　

房地产估价机构应当独立、客观、公正地进行房屋征收估价，任何单位和个人不得干涉。

　　

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

　　

被征收人选择房屋产权调换的，由市人民政府或者

　　

第二十三条征收房屋造成的损失补偿，应当根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　

第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，应当依法处理。

　　

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；对被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

　　

第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。

　　

补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。

　　

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，依照本条例的规定，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

　　

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

　　

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

　　

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

　　

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

　　

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

　　

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

　　

第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

　　

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

　　

　　

看到这里，公道征地拆迁网小编相信你也了解了相关的知识内容了，房屋的拆迁补偿人员的确定，是需要根据土地的属性和具体的拆迁补偿方案来进行分割的。好了以上就是房屋拆迁补偿是按户口分吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

扫描上面二维码，微信咨询

落户咨询热线：13671738356