（2022年海南人才落户最新指南）

 

　　2022年海南人才落户最新指南

　　外地人不落户怎么在海南买房？2022年海南人才落户最新指南

　　外地人不落户怎么在海南买房？外地人在海南买房条件有哪些？......或许你在海南落户和购房方面有很多疑惑。别急，下面就为你奉上一份2022年海南落户与购房指南，很详细实用哦，快来看看~

　　海口市住建局等四部门5月15日晚联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称通知）明确，恢复引进人才落户即购房政策，省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇；未省的人才，本人及家庭成员在海南省无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在海口市购买1套住房。

　　通知规定，对申请商业贷款购买第二套住房但未结清原有住房贷款的，首付比例不低于50%。申请公积金贷款购买二手住房，属首次购房或已结清原有公积金贷款的，首付比例不低于30%。

　　落户的情况下

　　1、必须参加海南中考，且中考前户籍和学籍在海南

　　2、有高中三年学籍和户籍

　　满足以上两个条件，即可正常参加海南高考，不受报考批次的限制。

　　给大家说说，安居房的事情。

　　首先，我来讲一下，什么是安居房

　　安居房，是指由政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定销售对象、销售价格、套型面积和转让年限，实行政府与购房人按份共有产权，面向符合条件的本地居民家庭和引进人才供应的共有产权住房，纳入保障性住房icon统一管理

　　那么，哪些人具有购买安居房的资格呢？

　　首先，必须得是人才，其次，在海南省城镇无住房和无购房记录，然后需要有连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税的记录，并且且每年在海南实际居住时间不少于183天等。

　　谁可以申请？

　　海南住房租赁补贴和购房补贴发放对象为2018年5月13日后引进的以下人才：

　　1.50岁以下拔尖（D类）人才和其他类（E类）高层次人才

　　如果没有落户，还想在海南买房，需要有5年的社保记录，也就是说，交满60个月社保，不需要户口可以直接在海南买房。

　　如果已经落户呢？

　　这里会有一个时间分界线，如果是在2021年9月18日前落户的，那么恭喜你，你是直接具有购买两套房的资格的，不需要有时间间隔，首付分别是30%和50%。

　　而且是可以买海口、三亚、万宁等海南省各个区域的房产的。

　　一、海南户口有什么好处？

　　1.购买优惠

　　对于引进的全日制博士、硕士、本科毕业生可凭在海南省就业、创业相关证明材料申请购房补贴，具体标准为博士生补贴标准为3.6万元一年；硕士生补贴标准为2.4万元一年；本科生补贴标准为1.8万元一年，补贴累计发放不超过3年。

　　二是有三级以上技工证；或者中级以上职称证。

　　人才引进落户，是需要人才为海南做贡献的，也就是工作。

　　一、年龄在55周岁以下的，按以下类别提交相应材料后，可选择在本省任一城镇申请落户。

　　（一）按本省有关规定认定的高层次人才。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、高层次人才认定材料。

　　（二）具有硕士以上学位的人才。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、学位证书。

　　海南人才落户申请流程：

　　1.准备毕业证（或专业技术职称、职业资格证书）等相关原件

　　2.毕业证书提供相关学信网学历认证icon，职称或职业资格证书需提供相关证明材料

　　3.申请APP，进行认证注册

　　4.按照流程提交材料，获取准迁证

　　5.老家迁出户口后来海南提交落户材料

　　落户后，孩子可以马上参加海南高考吗？

　　当然不行啦。需要拥有高中三年学籍在海南，方可参加海南高考。那么有没有什么委婉的解决方式呢？

　　落户海口，可以买三亚的房子吗？

　　当然可以啦。几乎可以购买全省的房子，且首付低至30%。这就是自贸港的豪横之处！

　　拿到户口本后，是否可直接购房网签备案？

　　购房网签备案需提供新身份证（海南籍身份证）才可办理，新身份证是在办理落户拿到户口本的同时办理，现场会有指纹采集和图像采集，约20个工作日的审核期。（实际情况一般是2-3周）

　　一、2022年海南落户最新要求有哪些？

　　海南落户，比较常见的方式分别是：人才引进落户、普通落户、三无落户。2022年这三种落户方式条件：

　　海南人口还不足千万，也就基本相当于一个杭州的城市人口。没有人口，想干什么大事都很困难，要想解决发展问题，必然先大力引入人口，在全国各主要城市都在争抢人才的时候，海南干脆一不做二不休，直接将全省范围内的落户门槛降到了最低，海南有这个资本，也确实需要人口的大量流入。

　　有哪些好处？

　　最近有很多人关注到的信息，

　　那我们就详细的讲一下到底有哪些好处？

　　第一：

　　通过人才引进落户，一个月可以领到一千五到五千元的一个租房补贴

　　二：海南置业问题

　　也是很多人比较关心的一个问题，大家都知道海南气候环境是属于比较稀缺的一个资源。

　　这两年海南的房价也是一路上涨，

　　所以很多外地人想在海南

　　投资或者自住

　　人才引进落户后

　　可以首付30％购房，而且可以买两套住宅

　　那么人才引进有什么条件呢？

　　目前海南人才落户，需要社保记录，需要个人所得税纳税记录，需要工作业绩和证明材料，最低门槛是全日制大学，年龄40岁及以下，甚至研究生、本科学生，留学生落户年限在55岁以下。

　　2022年海南高考落户政策

　　海南省户籍考生在海南省参加高考的报名条件如下:

　　1.我和我的法定监护人在海南户口超过3年,有固定的住所,一个高中生在海南省海南省教育部认可的,并已经完成了年学校系统中指定在海南省高中。

　　2.对于那些在学校学习在高中海南省外(以下简称“借来的海南省以外的学生”),我和我的法定监护人在海南户口3年以上(包括3年,计算出2018年8月31日),有固定的住所。我小学或初中毕业于海南省某学校，参加了海南省中学入学考试并取得了高中学籍，并在海南省教育厅办理了借款确认手续。

　　3.本人在海南省定居，法定监护人为海南省人力资源和社会保障厅认定的引进人才(以下简称“引进人才子女”)。

　　什么是海南自贸港?

　　海南自贸港就是中国想出的一个概念，自贸港分三种，简单的根据功能和面积分为1000平方公里左右的（香港，新加坡）100平方公里左右的（迪拜自贸港）和100平方公里以下的。自贸港的面积越大，功能越多。海南岛面积有平方公里左右。是香港的30倍左右。如果真的可以建成海南自贸港，确实会有很多香港自贸港都不具有的功能。当然了，我说的是可能。蓝图描绘的很精彩，目前海南自贸港还停留在蓝图阶段。什么时候开始，最终建成到什么程度，跟未来中美关系有关。

　　海南人才引进落户新规政策2022-海南人才落户办法

　　海南人才落户主要条件有哪些？

　　1、年龄在55周岁以下的，符合下列条件之一的人才：

　　教育部“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生；

　　具有硕士以上学位的人才；

　　具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才

　　购房政策调整

　　1.新落户的人才

　　原政策为：自在我省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房。

　　新政策为：新落户在海南省的人才，须提供本人在海南省累计12个月的社保或个税缴纳证明后方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，可购买第2套住房。（含二手住房，不含产权式酒店）

　　2.未落户的人才

　　原政策为：家庭成员中至少1人在我省累计缴纳12个月及以上社保或个税，且在我省无自有住房，可在我省购买1套住房。

　　新政策为：还尚未在海南落户的人才，则须提供本人在海南省累计24个月的社保或个税缴纳记录，且本人的家庭在海南省没有自住房，才可在海口市购买1套住房。

　　购买条件

　　目前，海南购房有3种方式：人才引进政策、不落户和购买商品房。

　　对于很多人来说，他们想要的就是买一套没有落户的房子。未经结算的购买条件如下：

　　1、在海南至少缴纳2年社保或个人所得税，在海口等主要城市至少缴纳5年；

　　2、具有海南省全日制职称以上，无一年购房证和中级房税证；

　　3、在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行），近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以；

　　普通落户其实也是可以的。那么普通落户到海南到底划不划算呢？

　　首先，普通落户的要求很简单，不要求工作、不要求学历，只要求年龄。只要男性在50周岁以内，女性在40周岁以内，都可以在海南申请普通落户。

　　普通落户也很简单，有一个居住地址，签署租房合同，办理住房租赁证，去社区和派出所报道登记，满半年就可以办理居住证，缴纳社保后就可以申请户口本了。

　　海口918新政之后，很多人落不了人才引进户口了，比如脱产学历的，超过45岁又不是985、211的，没有劳务合同的。所以，很多人就开始考虑普通落户。

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