（为什么在上海，居住证这么重要？看完你肯定不后悔）

 

　　

在上海，为什么外地人办居住证这么重要?

　　

　　

记得我13年12月来上海实习的，实习了半年，14年7月正式入职，在上海上班了，但是我在上海买房前，都没有办居住证，那居住证，那么麻烦，还办个锤子啊，有那时间，多打几局王者不香吗？而且我那时候真没打算在上海长期待，上海这个地方压力太大了。。。。

　　

　　

19年7月我社保满了5年了，所以就打算买房，一切都很顺利，满五唯一300万的房子，增值税3.5万，契税4.5万，中介费6万块钱，心疼啊，一下子税费就将近14万块，可以买一辆最新版秦PLUSDMi顶配（送上海绿牌，不限行），但是有什么办法呢，这个都是交个国家，做个贡献，大家都是一样交的。

　　

　　

等我去交易中心拿产证的时候，告知还要缴纳一笔房产税，我去，还有这种事情，我这是首套房，还用缴纳吗？

　　

工作人员说，外地人在上海购置房产都是需要缴纳房产税的，你要是居住证满3年或者持有居住证积分，就可以免掉房产税的，我靠，我没有办啊，

　　

“你现在要是有居住证，可以先缴纳房产税，满3年后可以退的”，工作人员

　　

“我暂时没办”，我

　　

“那只有等你满3年后，以后就可以免房产税了”工作人员

　　

“那我居住证没满3年这段时间的房产税要多少”我

　　

“一年8000块”

　　

　　

哎，年少不知居住证，买房方知缺证苦啊。。。。。

　　

所以，不管你以后在不在上海长期发展，居住证一定要早办，越早办越好，这种程度不亚于，刚需在上海买房，最早的买房时机就是现在。

　　

而且后续上海居住证还有很多其他用处，基本跟你的生活息息相关。

　　

这不是要买车吗？沪C限行，沪A大牌牌就要10万，而且还要拍，不一定能拍到，留给我们这种外地人的选择只能选择绿牌了，可是绿牌也是要居住证

　　

　　

1持有上海居住证最近2年缴纳12个月社保

　　

2持有上海居住在积分最近1年缴纳6个月社保

　　

这次，我终于不会被居住证卡住了，顺利了办理了沪A绿牌

　　

接下来，还有好多事情也是跟居住证息息相关的

　　

一、沪牌拍牌

　　

持本市居住证明且自申请之日前，已在本市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税；非户籍人士如果没有上海居住证就不能参加沪牌拍卖。

　　

　　

二、落户上海的重要条件之一

　　

想要在上海生活，户口很重要。居转户是落户上海得重要方法之一，想要申请居转户，就必须持有居住证满7年，嗯，你连居住证都没有，然后也就没有然后了吧！

　　

　　

三、上海公租房申请

　　

很多在上海租房的小伙伴，都想要申请公租房。想住上公租房，就要看你有没有居住证，而且，很多时候要求持有《上海市居住证》达到二年以上。公租房多实惠啊，配置好，装修好，还便宜很多呢。

　　

　　

四、孩子在上海读书

　　

非沪籍孩子在上海上学是需要家长有居住证的，很多爸爸妈妈们开始不知道。等到孩子快报名的才开始着急，这时候可能已经晚了。所以还是要早办啊。

　　

五、办理出入境证件更方便

　　

出入境证件全国通办之后，很多人都觉得有没有居住证也无所谓了。其实，有居住证且网上预约，办理出入境证件效率会更高哦！

　　

六、办理身份证更方便

　　

你在上海，要是你的身份证丢了，有居住证的话，可以直接在上海补办身份证哦，要是没有的话，只能回老家办了。

　　

不办居住证，也不影响我们平时的衣食住行、吃喝玩乐

　　

但是关键时刻，没有它还真不行！没有，不仅没有资格参加好多上海的福利，且还费钱啊，

　　

小伙伴们，我目前碰到这些需要居住证的问题，我已经提前碰雷，希望看到这篇能帮助到你，提前预警你，给你未来的上海之路铺平基础设施。

　　

你们看看还有啥需要补充的吗？老规矩，评论区讨论哈

　　

最后最后，小伙伴们，上海居住证赶紧去办理起来吧，办理居住证都是免费的哦

　　

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