（上海居住证能代办吗？房东不配合怎么办？）

 

　　

很多房东不配合办居住证怎么办？

　　

居住证办理其实不难，关键要房东配合，带上产证原件和产证上所有产权人的身份证原件到交易中心配合办理网签备案登记，办理时间不长，排队2小时办理10分钟的感觉！

　　

　　

居委提前登记，周末不上班！

　　

网签备案登记表办好后直接去社区服务中心办理即可，也可以随申办线上申请，先申请居住登记凭证，6个月后申请居住证，预计半个月制卡办好！

　　

居住登记凭证就是纸质版的居住证，能满足大多数居住证功能，比如：上学、考驾驶证、拍沪牌等！

　　

　　

对于不能办理居住证的房子或房东不愿意配合的，可以找中介（传统房产中介?专业居住证中介），根据需求和办理难度分如下情况：

　　

1、孩子入园上学，大都需要指定区域和小区（对口学校学区），且父母和孩子在同一个地址居住证上，至少2张！个别区域（黄浦、静安等）指定区域小区价格高达3000-5000一张！

　　

　　

2，上海长期发展、落户、拍沪牌等需求，可以办理不指定区域小区，性价比高，1500-2500之间，人配合办理快点，不配合办理速度慢点！周期3-7天！

　　

3、居住证有效期1年，到期前1个月内续签（原地址续签），网签备案登记表有效期内直接社区申请续签就行！找中介办理的居住证到期前后联系中介，原件邮寄办理，费用600-1000，办理周期一周！

　　

4、非原地址续签等同于新办！

　　

5、随着入学竞争加大，上海户口就读不对口学区，需要办理人户分离！需要房东配合，且房产内5年一个学位没有使用才行！优质学区对口的人户分离成本逐年上涨，市场价1-5万不等，有需要的家长要提前沟通办理！

　　

　　

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房东不配合基本没可能

　　

上面有个回答说自己随身办解决的，我觉得就在信口雌黄，随身办也是需要房东配合给你产证编号以及线上签字确定的

　　

你只有换房东，或是找有房的同事帮忙，或是花钱找中介了

　　

作为一个有房之人刚刚给表妹办了

　　

上海自18年7月实行居住登记政策

　　

而自己没房或者没有直系亲属有房的，需要靠租赁备案来做居住登记

　　

步骤如下

　　

1、与房东去所在区街道办了房屋租赁备案

　　

需要你的身份证，房东的身份证和产证

　　

做一个租赁合同拿到备案凭证

　　

注意：此步骤可以在随身办上完成

　　

房东在随身办搜索“住房租赁合同新增网签备案”用产证编号登记信息

　　

随后你收到短信完成线上签字

　　

一般双方签字后第二天备案通过

　　

通过后在随身办-我的证件-新增中找到住房备案的回执下载下来

　　

2、拿备案凭证在街道办理居住登记

　　

可以和住房租赁同一天完成

　　

注意：随身办可以搜索“居住登记”直接上传照片和居住凭证完成

　　

等待六个月

　　

3、六个月后去街道申请居住证，申请就需要一个月拿到证

　　

注意：随身办搜索“居住证新版”完成手续，等一个月拿证

　　

办理上海居住证最好是自己与房东协商，房东不配合可以考虑换房租，因为除了新办居住证需要房东本人身份证和房产证外，每年都需要续签，所以租房的时候就要事先跟房东讲好需要协助办理居住证。

　　

房东不配合？

　　

可以完美解决问题！

　　

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