（上海买公寓能办理居住证吗）

 

　　

上海买公寓能办理居住证吗

　　

居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。接下来由小编为大家整理出上海买公寓能办理居住证吗，希望能够帮助到大家！

　　

上海买公寓能办理居住证吗

　　

1、在上海居住公寓能办居住证。

　　

2、来沪人员办理居住登记提供在沪合法居住证明有相应的房屋租赁合同登记备案证明复印件即可。

　　

拓展：

　　

一、（申报居住登记）来沪人员办理居住登记，应当到现居住地的社区事务受理服务中心，填写《居住登记信息表》，并提供本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件），以及以下在沪合法居住证明之一：

　　

1、居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应房地产权证明复印件（验原件）；

　　

2、居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；

　　

3、居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

　　

二、上海居住证申请流程。

　　

1、到现居住地的社区事务受理服务中心申领《居住证》，填写《上海市居住证申请表》，并提供本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）。

　　

2、社区事务受理服务中心对来沪人员申请办理《居住证》的，应当核对材料是否齐全。对材料不齐全的，应当一次性告知申请人需要补齐的内容，并将申请材料退还申请人。对材料齐全的，应当在信息系统中予以登记，并出具《居住证》受理回执。社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内，将相关申办材料移送所在地公安派出所。

　　

3、公安派出所收到申办材料后，应当在6个工作日内，通过信息系统进行后台比对完成核定。对符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读申领条件之一的，应当通过信息系统，通知公安制证部门在7个工作日内完成证件制作。对不符合申领条件的，应当出具书面意见，交由社区事务受理服务中心书面告知申请人并说明理由。

　　

公寓租赁合同

　　

出租方（甲方）：___________________________

　　

承租方（乙方）：___________________________

　　

根据国家、惠州市有关左边法律右边、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的职工公寓房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　

一、房屋的坐落、面积

　　

1．甲方将其合法拥有的座落在惠州市惠城区小金口镇侨兴科技工业园职工公寓楼___________号出租给乙方使用。

　　

2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

　　

二、租赁用途

　　

1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

　　

2．在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　

三、租赁期限

　　

1．该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　

2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　

四、租金及支付方式

　　

1．该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________元）。

　　

2．本公司编制职工，甲方每月发放职工工资时从其工资扣除租金。

　　

3.水表和电表的安装由乙方将水表、电表成本价和安装费统一交至集团公司财务部，每月的水电费按照公司规定的价格进行核算然后在发放工资的时候予以扣除。

　　

五、房屋修缮责任

　　

在租赁期限内，甲方负责出租房屋的修缮。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　

六、变更和解除本合同的条件

　　

在租赁期限内，非下列情况之一的.不得变更或解除本合同：

　　

1．甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交该房屋的；

　　

2．因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5－10天内，乙方未予以纠正的；

　　

3．因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；

　　

4．在租赁期内，该房屋由于旧楼改造、拆除，或出现左边法律右边、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　

七、乙方的违约责任

　　

1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　

（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　

2．租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

　　

八、安全事故责任的承担

　　

乙方要认真做好所有安全防范和预防（包括但不限于乙方本人、乙方家属以及除乙方自己和家属以外其他任何第三人的生命和财产安全），如出现安全事故造成生命和财产损失一切由乙方自行负责，一切责任与甲方无关。

　　

九、其他条款

　　

1．本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　

2．甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　

3．本合同壹式叁份。其中：甲执贰份，乙执壹份，均具有同等效力。

　　

出租方（甲方）（盖章）：_______承租方（乙方）（盖章）：______

　　

代表人（签字）：_______________代表人（签字）：______________

　　

_________年________月________日__________年_______月_______

　　

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