（房东不到场也可办理上海居住证网签及备案）

家里有孩子要上学的外地家长们，你们的上海居住证准备好了吗？上海居住证是孩子上学的必备证件。没有办理的抓紧时间办理吧。现在上海居住证可以直接在手机上办理。无需房东到场，也可以办理。

答：商住房是无法办理上海居住证的。

答：可以办理的。

现在，令很多朋友头疼的住房子租赁网签备案都可以在手机上办理了。只需要持住房产权的房东，登录“随申办市民云”APP办理“住房租赁合同网签备案”事项，在线发起网签备案流程，其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。

核验通过的，租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照。无需再去线下办理。

随申办市民云APP操作步骤

功能入口一：“办事”频道-“不见面办理专栏”

功能入口二：搜索-“住房租赁合同网签备案”

1、进入申请页面，查看办理须知，由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。

2、核验通过后进入到信息填报页面，由主申请人填写其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（如有）等人员信息以及租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由主申请人进行确认。

3、确认无误后，由主申请人进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时，系统将自动发送短信通知其他共同申请人。

4、其他共同申请人收到短信通知后，可从【随申办市民云APP】，在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。

提交成功后可在次日登录查看办理结果，同时可在“我的证件”中查看上海市住房租赁合同备案通知书，也就是我们俗称的“租赁备案证明”。

无论是线上办理还是线下办理，办理上海居住证都是需要半年以上的时间，所以还是要趁早办理上海居住证。已经办理的，也千万不要忘记续签。

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