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(上海办理租赁备案登记、居住证,看完这个就懂了)
第三步:办理租赁备案登记
1、准备材料(跟上边相比多了个回执)
1、房东身份证原件、复印件(注意是房产证上所有人)
2、房产证原件、复印件
3、租客身份证原件、复印件
4、网签回执
2、人员集结:房屋产权人+租客
此处处理方式与网签一致,各区细则可能不一致,最好去之前打电话问一下。如需委托书,委托书模板可将上述模板的”租赁合同网签“修改为”租赁备案登记“。
3、奔赴现场:房屋所在的社区事务受理中心,俗称街道办事处
这里就不再列了,度娘搜索“社区事务受理中心”找一找,或者上“上海市民信息服务网”快速查找到相关地址、电话。
※注意带上一些现金,网上众说纷纭,有的讲要只收现金(且税费为月租金*12*3.33%),有的讲社区中心没有权利收税,去之前可以打电话问问。
※办理结束有一个《租赁备案通知书》,保存好。
※房东任务结束
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