（落户北京，上海和日本，哪个更难？）

　　在众多令人心动的大城市中，中国大陆的北京和上海，和日本GDP第一的东京，这几个极具代表性的地方，总会有人拿来对比。今天不谈北京、上海、东京哪个更好这种见仁见智的问题，毕竟适合自己的才是最好的，文章纯粹只写落户这三个地方的条件对比。

　　首先是看看落户北京上海以及日本可以享受到什么福利待遇。

　　北京同上海的福利待遇水平基本一致：

　　教育：幼儿园少交几万学费；义务教育阶段和高中不用交借读费择校费、不用办证跑断腿；教育水平更高，高考进985/211的几率更高一些。

　　买房：购买各种福利房大部分严格限定需有北京/上海户口；外地人只能购买价格昂贵得多的商品房，且需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明。

　　就业：企事业招聘优先选择本地户籍人士；失业有每月一千多元的失业金。

　　交通：非本地户籍的需出具连续3年纳税证明或社保缴纳证明才能摇号买车。

　　养老和医疗问题：本地户口可享受更多免费医疗服务等、养老金标准更高。

　　日本永住的福利：

　　工作：在就业或者就学方面，几乎是和日本人一样，没有特别的限制，可以自由的转职、转学，可以独立经营公司，可以从事任何（合法的）工作，再也不受签证的制约。

　　贷款：较其他签证相比容易从银行贷款，银行对你的看法就基本跟对日本人一样了，贷款买房子做生意都不在话下。

　　保留国籍：因为中国和日本都不承认双重国籍的，对于长期旅日的人士来说取得永住权就可以在保留中国国籍的前提下在日本永久居住。

　　继续享受日本教育优惠：拿到永驻权的你依然是中国公民，对日本来说，你依然是个外国人。因此，你或者跟你一起加入永住的子女，依旧可以享受日本大学对外国留学生的种种优惠政策。

　　由于中国特色户籍制度的关系，外地户口转北京、上海户口难度高得已经差不多等于移个民了，中国太大了，一个城市省份基本约等于一个欧洲国家，各个地方的户籍也堪比移民，一般来说发达城市的落户条件比十八线城市的苛刻许多。在近几年的“抢人”大战中，像西安、杭州等二线城市可谓是争先恐后地为外籍人才提供简单粗暴的落户方式，北上广这三大传统一线城市仍十分高贵冷艳，但门槛再高也拦不住大城市的虹吸效应，盼星星盼月亮，只盼能在一线城市落户。

　　而日本身份一般说的是归化或者永住，但永住其实也不是真正的变成日本人，仍旧是中国国籍，所以今天拿日本的永住程序和上海落户制度做对比。

　　上海落户方式

　　上海落户有七种方式，针对七种不同的人群，包括非户籍应届生落户，居转户，人才引进落户，科创人才落户，留学生落户，投靠落户，分居落户。下面说说做的最多的几种情况的具体要求。

　　应届毕业生落户：针对在校学生，打分制，需要72分以上才可以拿到上海户口。其评判标准分别为学历，你是博士、还是硕士、还是本科；学校，是211重点学校还是普通学校等；在校期间的成绩，根据不同成绩给不同分数；外语成绩，大学英语过了6级还是4级；是否是计算机专业研究生；另外得过多少奖项，评到过什么荣誉，参加了什么科研项目等等都会给额外。72分并没有想象中的容易，并且不是应届生没办法走这条路。

　　（资料来源：

　　居转户：即上海市居住证转为上海市常住居民户口，有几个硬性条件：首先，你必须持有上海市居住证7年，并且7年间必须缴纳社保和个人所得税，并且连续不能断。然后需要在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应。最后，不可以有犯罪记录和违反计划生育等等情况发生。

　　其他都简单，合法居住熬时间就行，但是中级以上职业资格难住了大多数人。如果没有职称，满足以下任意一种情况也可无职称：社保基准工资高于上海平均两倍以上；近三年纳税达到一个规定的及格线或者聘用上海人员工达到某标准，按目前上海市工资水平，你的月薪要在多元人民币以上保持起码三年才可以，不包括提成、奖金、年终奖等。

　　也就是说，你起码必须比普通上海人的平均强两倍以上，并持续三年以上，才能达到标准。注意，其中还有一条，每年居转户是有名额限制的，超过调控人数需要转入下一年，2018年，全上海仅1万多人成功办理居转户。

　　以上资料来源：

　　投靠落户有点类似于结婚移民的感觉。35岁以上的外籍人员和上海户籍配偶结婚10年后可申请上海户口，还有老人投靠和子女投靠等等。最后分居落户也不是一般情况下能符合条件的，所以不在本文讨论范围。

　　另外，对于只有居住证，还没有落户成功的外籍人员，有120分积分制度，达到120分以上可以让孩子参加上海的中高考，参加上海医保，可以申请免上海房产税，可以申请上海共有产权房和报考上海公务员等其他福利。具体打分标准可以参考这个文章：

　　总结下来，如果是本科生或以上的在校学生，可以试一下72分的上海应届毕业生落户制度，如果是在沪工作的情况，需要达到两倍于上海平均薪资、社保基数等情况及以上并保持3年以上。也就是说，如果自己不是精英，一般情况下真的很难拿到上海户籍，即便在上海生活7年以上。说实话，小讯有很多朋友表示，如非自己本来就是上海本地人，想要落户上海也不是那么简单的事情。

　　北京落户方式

　　我们再来看看北京，北京也分为应届生落户、留学生落户、人才引进、投靠落户和积分落户这5个大类。

　　应届生落户申请条件对用人单位和毕业生都有要求，但用人单位只需在北京注册登记满1年以上，经营状况良好即可，而针对应届生要求原则上要有研究生学历，引进当年博士研究生一般不超过35周岁，硕士研究生一般不超过27周岁。而且在读研期间不得有社保记录。毕业后需要在同研究生专业相关的企业从事相关工作，还需要参考当年的研究生毕业人数及指标之间的比例，竞争相当激烈。

　　留学生落户要求同上海一样，需要出国留学一年以上，回国2年内提交落户申请，还需要和北京用人单位协商是否有落户资格以及名额数量；同时需缴纳社保3个月以上方有资格提交落户申请。

　　积分落户的硬性条件需要在北京连续缴纳社保7年以上，持有本市居住证、无刑事犯罪记录。按照近两年的落户“积分线”，以及每缴纳一年社保积3分，在租赁住房居住一年积0.5分，大学本科学士学位积15分，年龄不超过45岁积20分的情况看，意味着若普通大学本科毕业生未达到职住区域、创新创业、纳税指标和荣誉表彰四大标准，想要落户需要在京稳定工作至少16年以上。

　　关于北京积分制度落户有多难，可以参考这篇文章：《数据君的北京积分落户分数线预测》

　　特殊人才落户北京、上海的方式

　　然后来看看能直接落户的特殊人才：

　　北京：

　　1中华技能大奖获得者

　　2享受国务院政府特殊津贴的高技能人才

　　3北京市有突出贡献的高技能人才

　　4世界技能大赛铜牌以上获奖选手及其教练组组长

　　5国家和市级一类技能大赛第一名获奖选手

　　上海：

　　1创业人才：获投资额大于1000万元/累计获得创业投资额大于2000万元，持股比例不低于10%，连续工作满2年。

　　2创新创业中介服务人才：连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元（含5000万元）的技术合同第一完成人。

　　3风险投资管理运营人才：本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在上海投资累计达3000万元。

　　4企业高级管理和科技技能人才：最近4年累计36个月在本市缴纳职工社保的基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍，个人所得税累计达到100万元。

　　5企业家

　　法人代表/持股高于10%+1000万纳税+连续3年每年营业收入利润率大于10%

　　或科技企业连续经营3年，每年主营业务收入增长大于10%

　　以及挂牌上市企业

　　看出来了吗？

　　北京的意思就是：能带来荣誉奖项的，技术特别高的，来。

　　上海呢，能给企业带来活力的，创业的，送钱的，来。

　　日本的“落户”方式

　　说完上海和北京，现在说日本。因为一旦成功归化，在日本任何地方居住都可以，只要自己愿意，完全可以来东京、大阪、京都或任何一个日本城市生活，而对于中国人来说，最简单的落户方法非经营管理者签证+申请永住莫属了。

　　无需学历，无需在日本工作、留学经验，只要你有一定的经营条件就可以办理经营管理签证。成功申请获得经营管理签证后，就可以在日本长期居住，还可以为妻子子女申请家族滞在签证、享受贴心的医疗福利、让子女免费上公立学校等。

　　那么获得签证之后，怎样才能获得永住权呢？

　　居住要件：持续在日本居住10年以上，工作满5年以上。

　　品行优良要件等：持续在日本生活期间，税金(住民税、健康保险、年金、法人税等)是否按时缴纳、是否遵守交通、有无犯罪前科等。

　　生计稳定要件：近3年公司经营稳定(有盈利)，需出具公司的决算报表。个人年收(董事报酬)的稳定性，需出具课税/纳税证明(公文书)。

　　出国天数限制：申请前的三年之间，如果一年之内连续在海外生活，或是一年之内的出入国天数合计超过180天以上的话，会被判定不符合条件，要注意。

　　语言要求：永住权和归化不太一样，归化申请期间会有面试，但是永住权没有，所有即使日语不太流利，也可以安心申请永住权。

　　对于想要获得日本经营管理者签证的朋友，可以选择购买3套及以上的【难波黑门1号】项目，可获得免费协助指导申请！

　　大阪黄金眼·难波黑门1号

　　核心商圈稀缺民宿

　　10年包租，年回报率6%

　　CHUANHOUSE系列连锁公寓

　　注：本文部分素材源自网络，如有侵权，请联系情报君（zsqb2016）删除。

　　>>>>联系我们，电话：；还可添加置业顾问微信，获取项目楼书：zxy

　　>>>>【讯伴海外】，了解更多日本资讯

扫描上面二维码，微信咨询

落户咨询热线：13671738356