（留学生落户后该如何买房！）

一、沪籍单身人士

1.单独名下有房，限购

2.单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房

3.单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购

二、沪籍已婚人士

1.夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

2.夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月

三、新房摇号积分制

新房认筹比超过1:1.3，开启积分制。举例100套房，取分高的约130组入围。入围后，后续公证摇号

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